Льготные ипотечные программы, которые действуют в России

Льготная ипотека – это не миф и не «развод» банковских служащих. Это реальная возможность приобрести желанные квадратные метры по более низкой процентной ставке.

Итак, какие есть льготные ипотечные программы, действующие в России?

Семейная ипотека

Срок ее действия был продлен постановлением №1392 президента до 2024 года. Сумма первоначального взноса по данной программе может доходить до 15%. Кто может ее оформить?

• Семьи, где есть несовершеннолетние дети. Важно: это условие актуально только на момент подписания договора. После оформления всех бумаг льгота фиксируется на весь срок выплат.
• Семьи с несовершеннолетним ребенком-инвалидом.
• Семьи, где в срок действия льготной ипотеки родился ребенок. Важно отметить: не обязательно первенец. Это может быть второй или третий ребенок.

Дальневосточная ипотека

Вариант переработанной «семейной ипотеки». Процент ипотеки составляет 2%. Действует только на территории Дальневосточного региона. Кто ее может оформить?

• Участники программы «Дальневосточный гектар». Возраст и семейное положение не имеют значения.
• Молодые семьи. Здесь возраст супругов – заемщиков не должен превышать 35 лет. Также должно быть оформлено российское гражданство.
• Родители-одиночки, с детьми, не достигшими 19 лет.
• Работники медицинских и образовательных учреждений, проработавших по специальности на Дальнем Востоке 5 лет и более. Важно: при подаче заявления на льготную ипотеку необходимо уточнить, аккредитована ли рабочая организация. В противном случае, льготу не дадут.
• Участники региональных трудовых программ Дальнего Востока.
• Вынужденные переселенцы (граждане Украины, ДНР, ЛНР), проживающие на территории Дальнего Востока.

Читайте подробнее! Дальневосточная ипотека 2023: условия, необходимые документы, порядок оформления.

Сельская ипотека

Специальная программа, которая позволяет любому совершеннолетнему гражданину РФ приобрести жилье в сельской местности. Ставка составляет 3%.

Важно: данная программа не распространяется на Московскую область, Москву, Санкт – Петербург. Максимальная сумма тоже отличается. Для Дальнего Востока, Ленинградской области, Ямало-Ненецкого округа сумма может доходить до 5 миллионов рублей. Для остальных регионов, входящих в список данной программы, сумма доходит только до 3 миллионов.

Первоначальный взнос – 10% от рыночной стоимости жилья или земельного участка, на котором планируется строительство дома.

Важно отметить: эта ипотека распространяется только на покупку жилого помещения. Для приобретения площади для коммерческих нужд придется оформлять другой кредит.

Субсидии для погашения ипотеки для многодетных семей

Сумма может варьироваться по многим причинам, так как есть федеральные и региональные программы для помощи многодетным семьям. Субсидия распространяется на приобретение жилья в новостройке, вторичном жилье или при покупке частного дома. Также может быть использована при приобретении земельного участка, с последующим строительством дома.

Главное условие: рождение третьего или последующего ребенка в сроки, указанные в рамках программы.

Ипотека для IT-специалистов

Интересная программа для поддержки актуальной профессии. Ставка 5% годовых. Но есть несколько важных условий для оформления льготы:

• Фирма должна входить в перечень аккредитованных учреждений по данной программе. В противном случае льготы нет. Также стоит отметить, что при увольнении из такой фирмы и переход на фриланс или другую «независимую» фирму, льгота не предоставляется.
• Уровень зарплаты должен варьироваться от 120000 до 150000 рублей.